Звукоизоляционные конструкции
1.Особенности и специфика звукоизоляционных конструкций
- в жилых зданиях (разделяющие стены и перегородки; полы и потолки; оконные блоки, межкомнатные и балконные двери; встраиваемые в стены и потолки оборудование и инженерные коммуникации и т.д.);
В жилье одной из самых основным звукоизоляционных проблем - это проблема ударного шума от соседей сверху. Для решения этой проблемы, очень важно на плиту перекрытия уложить подкладочный материал типа Texsilen Plus и залить армирующим раствором. Все это должно быть сделано по система «плавающего пола».
Вторым номером в списке типовых проблем звукоизоляции жилья стоит вопрос повышенной слышимости между квартирами, расположенными на одном этаже. Если все стены легкие и тонкие тогда нужно звукоизолировать дополнительно все стены (в панельных домах дополнительно нужно звукоизолировать и потолок), если же изъян имеет только одна стена, достаточно будет звукоизолировать только ее. Дополнительную звукоизоляцию можно достичь разными способа в зависимости от располагаемого бюджета и серьезности проблемы.
Но в любом случае в звукоизоляции очень важными моментами есть правильное выполнение самых работ по звукоизоляции: не должно быть никаких щелей, дыр; все розетки и отверстия в стенах и потолках должны быть заполнены соответствующими герметиками; не должно быть жестких связей между элементами перегородки и перекрытий; нужно избежать возникновение звуковых мостиков.
Еще одной проблемой является проведение коммуникаций. В частности, распространенная практика устройства санузлов через стену со спальными комнатами приводит к тому, что шум льющейся и проходящей по трубам воды мешает сну и отдыху. Также необходимо решить вопросы со звукоизоляцией окон и дверей, которые при сдача дома совсем несоответствует требуемым показателям звукоизоляции. Уделив внимание стенам, но забыв об окнах и дверях, можно потратить зря много денег.
- в бизнес-центрах (офисные перегородки, оконные блоки и др.);
Что касается бизнес-центров, то желаемый коэффициент звукоизоляции между помещениями должен быть не меньше 54 дБ. И само собой при строительстве офисов об этом не задумываются. Также перегородки на профиле с двумя слоями гипсокартона не поможет решить проблему звукоизоляции. Для эффективной звукоизоляции советуем применить перегородку с 50 мм профилем с двумя листами гипсокартона по обе стороны и с одной стороны наклеенного на гипсокартон материал Tecsound S или Tecsound FT. Для более высоких показателей, если это касается переговорных или директорских помещений, можно использовать 70 мм профиль и по слою материала Tecsound S с каждой стороны. Дл ядополнительной звукоизоляции существующих стен советуем использовать две различные конструкции: 1) самая тонкая – приклеить материал Tecsound 2FT к существующей стене и после этого прикрепить гипсокартонный лист, и желательно в два листа; 2) дополнительно звукоизолировать с помощью 50 мм минеральной ваты (плотностью 40 кг/м.куб.) с обшивкой двумя слоями гипсокартонных листов. Для улучшения результата и уменьшения вибрации гипсокартона желательно на лист гипсокартона приклеить вязкоэластиную мембрану.
- в многофункциональных комплексах, включающих в себя объекты жилищного, социального, развлекательного, коммерческого, общественно-делового и др. назначения.
В многофункцоинальных комплексов есть две важные задачи:
1) отделить шумящие помещения от тех, где должно быть спокойствие и уют. Это можно достичь с помощью разумного проектирование объекта и консультирования с акустическими компаниями. Так как каждый объект по своему уникальный, звукоизоляционные и акустические конструкции для него также будут не типичными. Нет одного стандартного решения особенно для всех многофункциональных комплексов.
2) при проектирование установить шахту лифта, кондиционирование и вентиляцию таким образом, чтобы звук от этих элементов не передавался по всей конструкции. Нужно тщательно продумать виброизоляции вибрирующих установок и звукоизоляции шумящего оборудования. Это разрешить с экономить средства в дальнейшем и поможет избежать массовой звукоизоляции всех помещений.
Особенно в таким комплексах нужно пристальное внимание уделить мультиплексам, боулингам и ресторанам. В таким местах звукоизоляция должна быть комплексная с изоляцией как стен так и полов с потолками.
2.Динамика развития и тенденции направления звукоизоляционных конструкций в первой половине 2008 года по вышеперечисленным сегментам.
Динамика видна везде. Особенно явный рост интереса проявляется среди частников и жителей многоэтажных домов (особенно панельных). Из-за печального опыта, собственники ресторанов, пабов и клубов начинают относиться к звукоизоляции более серьезно и ответственно.
Можно предвидеть, что на украинском рынке звукоизоляционных и звукопоглощающих материалов ожидается ежегодный прост на 20-25 %.
Общие тенденции говорят еще о том, что инвесторы стараются максимально экономить. А так как включение всех мероприятий по звукоизоляции в проектную документацию повышает стоимость строительства в среднем на 30%, сегодняшние инвесторы не готовы еще выделять такие деньги на звукоизоляцию. Квартиры, да и офисы в основном сегодня строят под реализацию, поэтому решение проблем звукоизоляции застройщики оставляют собственникам квартир и офисов. Очень часто с проблемой звукоизоляции сталкиваются именно арендаторы коммерческой недвижимости и многофункциональных комплексов. Но безусловно большое внимание уделяют к звукоизоляции концертных залов, дискотек, ночных клубов, студий и конотеатров.
Также заметны тенденции к желанию уменьшить толщину самых звукоизолирующих конструкций и таким образом сохранить полезную площадь помещения. К сожалению, таких материалов на рынке очень мало, и среди них можно только выделить испанские мембраны Tecsound. Хотя эффективная звукоизоляция состоит из комплекса различных материалов и нельзя говорить, что какой-то один материал может решить комплексно проблему звукоизоляции.
Вторая заметная тенденция - это все пристальное обращение внимания на экологичность материалов, что есть вполне логичным и правильным. К сожалению на рынке достаточно материалов которые не соответствую нормам экологии и токсичны.
3. Объемы различных сегментов направления звукоизоляционных конструкций (натуральное/денежное выражение).
При строительстве жилья в основном делают звукоизоляцию перекрытий и подвальных помещений, где размещается шумящее оборудование. Стоимость звукоизоляции перекрытия между этажами двух квартир не превышает 3 грн/м.кв. Что касается звукоизоляции подвальных и техэтажей, то здесь стоимость может колебаться достаточно существенно. Что касается объемов использования, то для качественной звукоизоляции объемы достаточно низкие. Все же сохраняется у многих привычка экономить на всем.
Похожая ситуация с бизнес-центрами. Хотя зависит от класса бизнес-центра и солидности инвестора. Очень часто покупателю или арендатору офиса приходится делать звукоизоляции самому, что выливается в хорошую копейку, особенно когда есть желание и необходимость сделать это с наименьшей потерей пространства и наибольшим качеством. Это касается и квартир, где жильцы сами звукоизолируют свои квартиры. Качественная звукоизоляция может обойтись около 200-300 грн/м.кв. только на сами материалы. Плюс к этому добавить стоимость работ и общая стоимость квадратного
может дойти до 500 гривен.
Самым объемных и дорогим является сегмент специализированных объектов таких как студии, кинотеатры, гостиницы (хотя и то далеко не все), клубы пабы и рестораны. Особенно в студиях и кинотеатрах одним из самых дорогих как раз и оказывается звукоизоляция и акустика помещения, без чего такие объекты обойтись просто не могут. Что касается паба, то звукоизоляция такого помещение площадью 150-200 квадратом может обойтись в 5000 евро, а то и больше.
4.Ценовой диапазон звукоизоляционных конструкций (по сегментам) с учетом их технических и эстетических характеристик.
Стоимость комплектующих и монтажных работ различных видов данных конструкций. Факторы, влияющие на формирование и изменение стоимости данных конструкций.
Ценовой диапазон как и звукоизоляцонных материалов так и самых конструкций из них очень широк. Стоимость в основном зависит от необходимого коэффициента звукоизоляции (Rw) и звукопоглощения (α). Чем выше требования к этим показателям, тем дороже обойдется звукоизоляционная конструкция. Также стоимость возрастает от желания потребителя сохранить площадь помещения и/или уменьшить массу конструкции. А для воплощения этих желаний в реальность нужно использовать более современные материалы, как например звукоизоляционные материалы Tecsound. Что касается самых звукоизоляционных материалов то их стоимость может быть от 3 грн (дешевая подкладка под стяжку) до 500 грн (дизайнерские акустические плиты или специализированные звукоизоляционные материалы). Что стоит заметить, стеновые и потолочные звукоизоляционные материалы сами по себе очень дешевыми быть не могут. Поэтому, когда вам предлагают звукоизолировать стену до 30 гривен за метр квадратный стоит задуматься об эффективности материала и профессионализме компании. Что касается пола, то здесь материалы более дешевые и можно вложиться в 15 гривен за метр квадратный при этом получить хороший эффект. В этом плане хорош Texsilen Plus производства компании TEXSA. Стоимость материала около 12 грн/м.кв. при отличной эффективности ( ΔL=22 дБ под 60 мм стяжкой).
Что касается работ по монтажу звукоизоляционных конструкций, то здесь также цены могут быть разными. Средним показателем является 200-250 грн/м.кв. без материалов. Более сложные и уникальные конструкции само собой будут стоить дороже.
Возможно еще раз повторюсь но основными факторами влияющими на стоимость конструкции это: 1) необходимый коэффициент звукоизоляции (Rw) и звукопоглощения (α); 2) специализированость и уникальность звукоизоляционных материалов; 3) совершенность материала и его экологичность; 4) сложность выполняемых робот.
Самыми дорогими конструкциями считаются системы для студий, кинотеатров, клубов. Потом идут звукоизоляционный конструкции для ресторанов, пабов, кафе, боулингов и других подобных заведений. Дешевле всего обойдется звукоизоляционные конструкции при строительстве жилье или офисов, так как нормы звукоизоляции для таких типов объектов более скромные.
5.Произошли ли изменения в составе операторов и долях основных игроков данного рынка в первой половине 2008 года?
В составе произошли изменения за счет появления представительства испанской компании TEXSA в Украине с новыми материалами - Tecsound и Texsilen. Хотя основная доля рынка все еще принадлежит известным на весь мир производителям Rockwool Украина, URSA, Knauf Insulation Украина. Хотя стоит заметить, что звукоизоляционные решения предложенные этими гигантами основываются в основном на использовании стекло- или минераловаты и гипсокартонных листов. Рынок звукоизоляции и акустики стоит разделять на две части. Первая часть – это производители звукоизоляционных и звукопоглощающих материалов, а вторая – компании по акустическому проектированию. Потенциал как первой так и второй части рынка звукоизоляции достаточно велик.
6.Как часто появляются новые решения в технологиях и материалах для звукоизоляционных конструкций для помещений различного назначения?
В Украине существует не много компании, которые стараются усовершенствовать звукоизоляционные конструкции (около 4-5 компаний). И только они вносят что-то новое. Как пример, на рынке Украины появился совсем новый звукоизоляционный материал под торговыми марками Tecsound и Texsilen, который производит испанская компания TEXSA. Вместе с появлением нового товара появились и новые звукоизоляционные конструкции, которые помогают сделать звукоизоляцию более качественной. Здесь
Похожие записи: